科技日報記者 郝曉明
近日，上海證券交易所正式受理東北地區(qū)首單不動產(chǎn)——投資信托基金中信建投沈陽國際軟件園公募基金。
據(jù)悉，不動產(chǎn)投資信托基金是一種在公開市場交易、通過證券化方式，將不動產(chǎn)資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)化為具有較好流動性的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品，是實現(xiàn)不動產(chǎn)證券化的重要手段。中信建投沈陽國際軟件園公募基金的底層資產(chǎn)主要由沈陽昂立信息園和沈陽國際軟件園部分樓宇構(gòu)成，由中信建投基金管理有限公司作為基金管理人，中信建投證券股份有限公司作為專項計劃管理人及財務(wù)顧問，沈陽國際軟件園產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司及沈陽國際軟件園有限公司共同作為原始權(quán)益人，并由沈陽國際軟件園產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司作為項目的運營管理機構(gòu)。
沈陽昂立信息園和沈陽國際軟件園位于沈陽市渾南區(qū)（沈陽高新區(qū)）的核心區(qū)域，近三年來的營業(yè)收入均呈穩(wěn)定增長趨勢。其中，沈陽國際軟件園是以軟件和新一代信息技術(shù)為主導(dǎo)的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群，園區(qū)以“共享經(jīng)濟”模式，踐行“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”的“三生”融合理念，以滿足“人、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)”的實際需求和發(fā)展環(huán)境。同時，圍繞人才、資本、技術(shù)等創(chuàng)新主體發(fā)展的核心要素，建設(shè)了科技成果轉(zhuǎn)化與創(chuàng)新研發(fā)以及孵化加速服務(wù)、人才服務(wù)、投融資服務(wù)等平臺。據(jù)悉，沈陽國際軟件園一期、二期項目建設(shè)完成后，預(yù)計將集聚3000家數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)企業(yè)，產(chǎn)值達千億元。
沈陽國際軟件園董事長趙久宏表示，在各級政府的大力支持下，園區(qū)積極響應(yīng)國家號召，成功獲得東北地區(qū)首個不動產(chǎn)投資信托公募基金的發(fā)行，通過資產(chǎn)證券化盤活存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)運營管理效率，打造全生命周期園區(qū)，為加快建設(shè)區(qū)域數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群，完善數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，培育數(shù)字經(jīng)濟增長新動能，并為遼沈科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新提供重要支撐。
近年來，沈陽國際軟件園相繼獲得20余項國家級產(chǎn)業(yè)布局和榮譽，被工信部評為“中國骨干軟件園區(qū)十強”、首批中國智慧軟件園試點園區(qū)、國家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，被科技部認(rèn)定為國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地、國家863軟件專業(yè)孵化器，并連續(xù)7年獲得中國軟件行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“最具活力軟件園”榮譽稱號。
